Registre national des copropriétés

Syndics bénévoles et coopératifs à Sète

96 copropriétés de Sète sont gérées par un syndic non professionnel, élu parmi les copropriétaires, et 34 ont choisi la forme coopérative. Ce sont d'abord des petits immeubles (5 lots en médiane) : la gestion entre voisins y reste possible, tant que les travaux et les impayés restent maîtrisés.

96syndics bénévoles

34syndicats coopératifs

5 lotstaille médiane (bénévoles)

5,6 %du parc de la ville

Passer à un syndic professionnel ?

Des travaux arrivent, le bénévole s'essouffle : un syndic sétois habitué aux petites copropriétés vous propose un contrat adapté.

Recevoir un devis gratuit

Taille des copropriétés en syndic bénévole

1 à 10 lots 88

11 à 30 lots 8

31 à 60 lots 0

61 à 150 lots 0

Plus de 150 lots 0

Pour comparer : à Sète, 1 109 copropriétés ont 10 lots ou moins, toutes formes de syndic confondues.

Bénévole, coopératif, professionnel

Bénévole : un copropriétaire élu par l'assemblée, sans carte professionnelle. Il assume seul la comptabilité, les assemblées et les contrats. Responsabilité personnelle, assurance recommandée.
Coopératif : le syndic est élu par le conseil syndical, parmi ses membres, et travaille avec lui. La charge est partagée et contrôlée. Possible dans toute copropriété qui le vote.
Professionnel : cabinet titulaire de la carte professionnelle, avec garantie financière et assurance. Forfait annuel sur contrat type. 44 cabinets sont actifs à Sète.

Les copropriétés en syndic bénévole à Sète

96 immeubles déclarés avec un syndic non professionnel, des plus grands aux plus petits.

AdresseRésidenceLotsConstructionFin de mandat

6 rue Jean-Baptiste de Lesseps Résidence le Trident 16 1994 à 2000 30/06/2027 16 lots
30 rue Lazare Carnot — 26 Avant 1949 29/06/2027 26 lots
19 rue de Tunis — 13 1949 à 1974 13/03/2027 13 lots
46 rue Montmorency — 10 Avant 1949 17/10/2026 10 lots
35 rue Jean Moulin Copropriété 35 Rue Jean Moulin 11 Avant 1949 02/12/2027 11 lots
36 rue de la Caraussane — 10 Avant 1949 02/03/2028 10 lots
2 rue Bir Hakeim Copropriete 2 Rue Bir-Hakeim 34200 Sete 8 Avant 1949 04/04/2029 8 lots
chemin des Ivrognes — 5 Avant 1949 27/11/2026 5 lots
1 rue des Maquisards — 6 Non renseignée 02/07/2027 6 lots
19 rue Pascal — 11 Avant 1949 30/06/2027 11 lots
35 rue Jean Moulin — 10 Avant 1949 31/12/2026 10 lots
36 rue Henri Barbusse — 12 1949 à 1974 31/12/2026 12 lots
19 rue du 14 Juillet Copropriété du 19 Rue du 14 Juillet 9 Avant 1949 28/02/2027 9 lots
2 rue Général de Gaulle — 9 1949 à 1974 16/12/2026 9 lots
13 quai de la République — 8 1975 à 1993 07/05/2027 8 lots
15 rue de la Caraussane — 5 1949 à 1974 27/11/2026 5 lots
3 rue des 3 Journees Syndicat des Copropriétaires du 3 Rue des 3 Journé 7 Avant 1949 28/02/2029 7 lots
42 rue 81eme Regiment d'Infanterie Les Fusains 7 1949 à 1974 04/04/2028 7 lots
58 rue Montmorency Copro 58 Rue Montmorency 16 1949 à 1974 18/12/2026 16 lots
10 rue du 8 Mai 1945 — 5 Avant 1949 13/02/2027 5 lots
21 rue Alsace Lorraine Sdc 21 Rue Alsace Lorraine 5 1949 à 1974 09/03/2027 5 lots
3 rue Lazare Carnot — 15 Avant 1949 30/11/2026 15 lots
31 rue Lazare Carnot — 7 Avant 1949 29/07/2027 7 lots
3 impasse du Souras Haut Residence les Loges 5 1994 à 2000 14/12/2026 5 lots
2 rue Jean Marie Barrat — 6 1949 à 1974 07/02/2027 6 lots
23 rue du 11 Novembre 1918 — 7 Avant 1949 24/04/2027 7 lots
5 rue Colonel Fabien — 7 1949 à 1974 25/07/2028 7 lots
13 rue Lazare Carnot Sdc 13 Rue Lazare Carnot 10 1949 à 1974 02/03/2029 10 lots
38 quai Docteur Scheydt Assemblee Générale des Copropriétaires 10 Non renseignée 08/12/2026 10 lots
41 rue Pierre Semard — 6 1949 à 1974 13/04/2027 6 lots
7 quai Francois Maillol — 10 Avant 1949 31/12/2028 10 lots
84 Gr Haute Le 84 7 Avant 1949 18/01/2028 7 lots
rue Lazare Carnot Copropriété Lazare Carnot 10 1949 à 1974 28/02/2029 10 lots
Adresse non renseignée Copropriété 116 - 120 Grande Rue Haute 9 Avant 1949 20/04/2027 9 lots
11 rue de Tunis — 8 Avant 1949 31/08/2029 8 lots
2 avenue du Maréchal Juin Sdc 2 Avenue du Maréchal Juin, 34200 Sète 9 Avant 1949 12/03/2027 9 lots
6 quai Commandant Samary — 2 Avant 1949 26/02/2027 2 lots
10 rue Mirabeau — 8 1949 à 1974 17/10/2026 8 lots
12 rue Maurice Clavel — 3 Avant 1949 07/03/2027 3 lots
15 rue Paul Valéry — 8 Avant 1949 02/05/2027 8 lots
164 Gr Haute Grande Rue Haute 7 Avant 1949 30/08/2027 7 lots
21 bis quai Docteur Scheydt L'hyppocampe 4 Avant 1949 — 4 lots
24 rue Garenne Sdc 24 Rue Garenne 6 1949 à 1974 — 6 lots
30 rue de la Révolution — 7 Non renseignée 11/11/2026 7 lots
10 rue Depute Molle Syndic Benevole du 10 Rue du Depute Molle a Sete 5 Non renseignée 17/11/2026 5 lots
177 rue René Cassin — 3 1949 à 1974 29/12/2027 3 lots
318 chemin de Saint Clair — 7 1949 à 1974 12/01/2027 7 lots
32 quai de Bosc — 5 Non renseignée 31/12/2026 5 lots
32 rue Lazare Carnot — 5 Non renseignée 07/01/2027 5 lots
33 rue Rouget de Lisle — 5 Avant 1949 06/09/2027 5 lots
92 Grande rue Haute Copropriété 92 Grande Rue Haute 34200 Sète 6 Avant 1949 30/06/2029 6 lots
1 rue Georges Brassens Seindick 6 Avant 1949 16/11/2027 6 lots
17 rue Arago — 5 Avant 1949 14/04/2027 5 lots
3 rue Longuyon — 6 Avant 1949 15/02/2027 6 lots
3 rue Voltaire Le Voltaire 5 1949 à 1974 30/06/2028 5 lots
38 rue Maurice Clavel — 6 Non renseignée 17/02/2027 6 lots
40 rue Paul Valéry — 4 Avant 1949 19/06/2027 4 lots
54 rue du Football — 2 Non renseignée 01/05/2027 2 lots
10 rue des Marins Sdc 10 Rue des Marins 5 Avant 1949 02/10/2027 5 lots
141 Grande rue Haute Sdc 141 Grande Rue Haute 4 Avant 1949 29/09/2027 4 lots
16 rue Jules Vallès — 4 Non renseignée 17/10/2027 4 lots
23 quai de la République Syndic Bénévole Copropriété Sète 5 Avant 1949 24/01/2027 5 lots
25 rue Garenne — 3 1949 à 1974 30/09/2027 3 lots
33B rue Paul Bousquet — 2 Avant 1949 21/08/2029 2 lots
5 impasse Canilhac — 5 Avant 1949 23/02/2027 5 lots
86 Grande rue Haute — 3 Avant 1949 28/02/2027 3 lots
12 rue Pierre Semard Mrs 4 Avant 1949 10/11/2027 4 lots
2 quai Adolphe Merle Copropriété 2 Quai Adolphe Merle 4 Avant 1949 18/03/2027 4 lots
20 rue Denfert Rochereau Denfert Rochereau 4 Avant 1949 16/01/2029 4 lots
22 rue Louis Blanc Sdc du 22 Rue Louis Blanc et 20 Rue Pascal 3 Non renseignée 05/06/2027 3 lots
32 rue Louis Blanc — 4 Non renseignée 31/10/2026 4 lots
38 rue Lazare Carnot — 3 Avant 1949 04/09/2027 3 lots
5 quai Adolphe Merle — 3 Avant 1949 29/05/2029 3 lots
5 rue des Amandiers Sdc 5 Rue des Amandiers 4 Avant 1949 28/02/2027 4 lots
6 rue Paul Valéry — 4 Avant 1949 28/11/2027 4 lots
8 Cor de Neuburg Sdc du 8 Rte de la Corniche de Neuburg 4 1949 à 1974 06/10/2027 4 lots
8 rue Daniel — 3 Avant 1949 01/01/2027 3 lots
9 rue Garenne — 4 1949 à 1974 05/07/2027 4 lots
1 rue Traversière — 3 Avant 1949 16/05/2027 3 lots
10 rue Député Salis — 3 Avant 1949 31/03/2028 3 lots
107 rue des Cormorans — 3 1975 à 1993 23/06/2027 3 lots
11 rue Lacan — 1 Avant 1949 29/01/2027 1 lots
11 rue Paul Valéry — 3 Avant 1949 23/07/2027 3 lots
111 Grande rue Haute Quartier Haut 3 1949 à 1974 18/03/2027 3 lots
125 Gr Haute — 3 Avant 1949 01/09/2027 3 lots
13 rue du 14 Juillet — 2 Avant 1949 27/11/2026 2 lots
19 rue Georges Brassens Sdc 19 Rue Georges Brassens 3 Avant 1949 30/06/2027 3 lots
2 Gr Haute Syndicat des Copropriétaires 2 Gde Rue Haute Sete 3 Avant 1949 31/12/2027 3 lots
20 rue Villaret Joyeuse Copro 20 Rue Villaret Joyeuse 3 Avant 1949 05/02/2028 3 lots
26 rue Pierre Semard Syndic Bénévole du 26 Rue Pierre Sémard 3 Avant 1949 26/02/2027 3 lots
4 Gr Haute — 3 Avant 1949 30/09/2028 3 lots
4 rue Arago Sdc 4 Rue Arago 3 Avant 1949 29/10/2027 3 lots
41 rue Paul Valéry Syndic Hispa 41 Rue Paul Valery 34200 Sete 3 1949 à 1974 31/10/2026 3 lots
43 quai de Bosc Sdc 43, Quai de Bosc 3 Avant 1949 17/03/2027 3 lots
75 Gr Haute Copro75grh 3 Non renseignée 30/11/2026 3 lots
8 impasse du Souras Haut — 2 2001 à 2010 18/02/2029 2 lots

Les syndicats coopératifs à Sète

34 copropriétés ont adopté la forme coopérative, d'après le registre.

AdresseRésidenceLotsConstructionFin de mandatSyndic

30 rue Lazare Carnot — 26 Avant 1949 29/06/2027 bénévole 26 lots
46 rue Montmorency — 10 Avant 1949 17/10/2026 bénévole 10 lots
2 rue Bir Hakeim Copropriete 2 Rue Bir-Hakeim 34200 Sete 8 Avant 1949 04/04/2029 bénévole 8 lots
19 rue Pascal — 11 Avant 1949 30/06/2027 bénévole 11 lots
35 rue Jean Moulin — 10 Avant 1949 31/12/2026 bénévole 10 lots
2 rue Général de Gaulle — 9 1949 à 1974 16/12/2026 bénévole 9 lots
30 rue Lucien Salette Sdc le Cette 9 1949 à 1974 21/07/2026 non déclaré 9 lots
15 rue de la Caraussane — 5 1949 à 1974 27/11/2026 bénévole 5 lots
58 rue Montmorency Copro 58 Rue Montmorency 16 1949 à 1974 18/12/2026 bénévole 16 lots
31 rue Lazare Carnot — 7 Avant 1949 29/07/2027 bénévole 7 lots
12 rue Baudin Sdc 12 Rue Baudin 9 Non renseignée 03/09/2026 non déclaré 9 lots
Adresse non renseignée Copropriété 116 - 120 Grande Rue Haute 9 Avant 1949 20/04/2027 bénévole 9 lots
10 rue Depute Molle Syndic Benevole du 10 Rue du Depute Molle a Sete 5 Non renseignée 17/11/2026 bénévole 5 lots
30 rue Franklin — 4 1975 à 1993 16/12/2025 non déclaré 4 lots
92 Grande rue Haute Copropriété 92 Grande Rue Haute 34200 Sète 6 Avant 1949 30/06/2029 bénévole 6 lots
1 rue Georges Brassens Seindick 6 Avant 1949 16/11/2027 bénévole 6 lots
26 rue Pascal Copropriété 26 Rue Pascal à Sète 5 Avant 1949 16/06/2021 non déclaré 5 lots
3 rue Longuyon — 6 Avant 1949 15/02/2027 bénévole 6 lots
3 rue Voltaire Le Voltaire 5 1949 à 1974 30/06/2028 bénévole 5 lots
38 Gr Haute Coproriété du 38 Grande Rue Haute 6 Avant 1949 14/05/2024 non déclaré 6 lots
11 rue Frédéric Mistral Copropriete 11 Rue Frédéric Mistral 34200 Sete 5 Non renseignée 31/12/2024 non déclaré 5 lots
141 Grande rue Haute Sdc 141 Grande Rue Haute 4 Avant 1949 29/09/2027 bénévole 4 lots
23 quai de la République Syndic Bénévole Copropriété Sète 5 Avant 1949 24/01/2027 bénévole 5 lots
33B rue Paul Bousquet — 2 Avant 1949 21/08/2029 bénévole 2 lots
11 rue de Provence Copro Suzhelda 4 Avant 1949 31/08/2026 non déclaré 4 lots
2 quai Adolphe Merle Copropriété 2 Quai Adolphe Merle 4 Avant 1949 18/03/2027 bénévole 4 lots
26 rue Louis Lépine La Source 4 1994 à 2000 30/03/2025 non déclaré 4 lots
31 rue Paul Valéry — 4 Avant 1949 29/09/2021 non déclaré 4 lots
98 Gr Haute Cop Grh 98 4 Avant 1949 16/01/2021 non déclaré 4 lots
1 rue Traversière — 3 Avant 1949 16/05/2027 bénévole 3 lots
33 rue de la Révolution — 3 Non renseignée 17/12/2025 non déclaré 3 lots
4 Gr Haute — 3 Avant 1949 30/09/2028 bénévole 3 lots
41 rue Paul Valéry Syndic Hispa 41 Rue Paul Valery 34200 Sete 3 1949 à 1974 31/10/2026 bénévole 3 lots
61 Gr Haute — 2 Avant 1949 13/09/2024 non déclaré 2 lots

Questions sur les syndics non professionnels

Combien de copropriétés ont un syndic bénévole à Sète ?

96 copropriétés déclarent un syndic non professionnel au registre national, soit 5,6 % du parc de Sète. Ce sont surtout de petits immeubles : 5 lots en médiane.

Qui peut être syndic bénévole ?

Un copropriétaire de l'immeuble, ou son conjoint, partenaire ou représentant légal. Il est élu par l'assemblée générale à la majorité absolue (article 25), pour trois ans au plus, et exerce les mêmes missions qu'un professionnel : comptabilité, assemblées, exécution des décisions, assurance, immatriculation.

Le syndic bénévole est-il payé ?

Il peut percevoir une rémunération votée par l'assemblée, en pratique modeste ou nulle, et le remboursement de ses frais. Il n'a pas besoin de carte professionnelle ni de garantie financière, contrairement au professionnel, mais il engage sa responsabilité.

Qu'est-ce qu'un syndicat coopératif ?

Une copropriété qui a adopté la forme coopérative : le syndic est élu par le conseil syndical, parmi ses membres, et le conseil l'assiste et le contrôle de près. 34 copropriétés de Sète sont déclarées en syndicat coopératif. La forme se vote à la majorité de l'article 25, et un contrat d'assistance avec un professionnel reste possible.

Quand passer du bénévole au professionnel ?

Quand le temps manque, quand des travaux importants arrivent (suivi de chantier, appels de fonds, subventions), ou quand les impayés s'accumulent et exigent des procédures. La transition suit la même procédure qu'un changement de syndic : mise en concurrence, vote à l'article 25, passation des comptes et archives.

Un syndic professionnel pour votre petit immeuble à Sète

Deux minutes pour décrire votre copropriété, gratuitement et sans engagement.

Recevoir un devis gratuit